מאת: "מני"
אל: "Leon Granot"
נושא: Re: חוזה צירלסון
תאריך: יום חמישי 25 ינואר 2018 16:33
אין לי בעיה להגיע איתך לפגישה אצל הפסיכיאטר בשמחה
אולי יצליח להציל אותך מעצמך
From: Leon Granot
Sent: Thursday, January 25, 2018 4:11 PM
To: מני
Subject: Re: חוזה צירלסון
די, אין לי כח לשטויות שלך. תחשוב מה שאתה רוצה.
הודעתי לך על הפירוק שיתוף ותחליט מה שתחליט.
הדירה תימכר במחיר שוק או על ידי בית המשפט.
נוסף להוצאות אני מעריך שבמכירה עצמאית נוכל למכור לפחות בחצי מיליון שקל יותר מאשר דרך בית המשפט. זהו. אני מפסיק לבזבז את הזמן שלי איתך.
ואני מוכן ששנינו נלך לפסיכיאטר ונראה מה יגיד על שנינו.
אני אפילו מוכן לשלם על הבדיקה.
On Jan 25, 2018 2:23 PM, "מני" wrote:
לפי החוזה שאתה ערכת וחתמת עם השם שלי אני מקבל את כל הכסף
וכמו שכתבת כבר בהתחלה מה שמשנה זה מי שקיבל את הכסף ולפי החוזה והצקים אני קיבלתי את הכסף.
כך שמחר אם לא תודה שקיבלת חצי מהכסף הכל יפול עלי
ברור שעכשיו אחרי שתפסתי אז על החוזה האחרון תקבל רק בצורה בה אוכל להראות ששולם לך.
מה לגבי העבר? הרי אני נתתי לך את החצי שלך ואתה יכול לומר למס הכנסה אני ויתרתי לו לא לקחתי אגורה או לחילופין הוא השכיר את הדירה נגד רצוני והנה עשיתי פירוק שיתוף .... בבקשה לא מסבירים למה.
אז עכשיו אני מבין שהפירוק שיתוף זה בעצם היה מתוכנן עוד מראש לצורך כיסוי.
ואם הצהרת על כל ההכנסות שלך למה לחצת עלי לדווח יותר ..... למזלי השנים שלפני כבר דיווחתי כי רצית שאני יקח על עצמי גם את העבר.
כן שנה אחת עקב לחצים שלך דיווחתי יותר ממה שקיבלתי.
ואם דיווחתי יותר ואתה דיווחת פחות זה אומר שלא דיווחת על כל מה קיבלת באמת.
אז בבקשה ממך בלי מעשיות.
אני לא יודע מה הצהרת ומה לא אבל זה שעשית את החוזה עם השם שלי מאוד חשוד
למה לא לקחת חצי מהצקים על שמך וחצי על שמי זו גם שאלה
חתמת על החוזה כאילו אתה עמנואל , הסכמתי שתשכיר אך מעולם לא הסכמתי שתחתום כאילו אתה עמנואל ותזייף את חתימתי.
למה לא הופיע שמך בתור המשכיר ובחוזה עצמו היית מפרט שחצי מהצקים לפקודת ישראל וחצי מהצקים לפקודת עמנואל.
נמאס לי להזכיר לך שבשלב זה גזלת חלק שלי מהנכס בבולגריה.
חלקי לא רשום על שמי ויש ויתורים שלא מיצגים את האמת.
בקיצור אין לי לא גישה לנכס מבולגריה ולא שליטה בעצם איבדתי בעלות.
דבורה סתם בילבלה לי את המוח בדברים שאני לא מבין ולא יודע לעשות
אני מוכן לטפל בעו"ד מבולגריה אבל קודם כל אני זקוק למסמכים עדכניים מישראל.
בקבצים שנתת לי כל הקבצים למעט אחד עוד משנת 2009 לפני הסכם הפשרה.
ולמרבה הפלא מסמך הפסיקתא שם וזה היחידי מ 2010
ויש המון כפילויות של קבצים גיליתי את כולם ואין חומר שיש לי מה לעשות איתי
אז גנב היית וגנב נשארת אקונומיקה במים ערבבת את מע"מ שדדת על ביטוח לאומי עבדת סרטים פירטיים שיווקת גם את הנשים שלך ביגמיס אתה שודד
תראה אתה לחלוטין מטורף
רב איתי על מה שמגיע לי וזכותי
וכשאני דורש את זכותי אתה משתולל כמו ילד קטן
גם לדבורה שטפת את השכל שאני פרנואיד
אמרתי לך יש לי אישור מבעל סמכא שאינני פרנואיד לא בכלל ולא בנושא זה.
כדאי שאתה תיגש לבעל סמכא תספר לו את כל הסיפור אולי יצליח לרפא אותך
רב איתי בגלל שאני רוצה שהנכס יהיה שמור לבני, איזה אכזרי אתה רוצה למנוע מילדים ירושה מאב
ודבורה שלא תעשה ממני צחוק אני יתחיל לחשוד מציע לי שתיתן לי פתק .... חחחח הבנתי הכל.
נו מרוצה הפקעת ממני את הנכס בבולגריה ואתה מוכן לשלם עבור זה נזק של מכירת הדירה בצירלסון איבוד דמי שכירות הוצאות
תראה כמה אתה מוכן להשקיע כדי לעשות לי צרות על בולגריה.
איך קנית את הדירה באבן גבירול ?
עשיתי חשבון, אני יודע קמה קיבלת משמעון בפשרה ואיזה הכנסות שכירות היו לך לפני וסכום התקרה לעבודה בלי לאבד קצבה מביטוח לאומי שהושגה במרמה
אין אתה מסביר את רכישת הנכס בצפון תל אביב אבן גבירול האם הכסף של הנכס מבולגריה מושקע בדירה באבן גבירול
אז שוב בבקשה לך דחוף לפסיכיאטר תקבל תרופות תירגע אתה מזיק לעצמך ולסביבה.
From: Leon Granot
Sent: Thursday, January 25, 2018 1:09 PM
To: מני
Subject: Re: חוזה צירלסון
אני הצהרתי על ההכנסות שלי בדוח השנתי. חוץ מזה, לפי החוק המס הוא על הכנסות ולא על בעלות, כלומר, לא משנה של מי הדירה או החוזה, מה שמשנה זה מי שקיבל את הכסף.
תמשיך לחפש עוד דברים רק כדי להרחיב את הריב המיותר והמטופש במקום שתתעסק במה שחשוב באמת, ההפסד הצפוי לשנינו ממכירת הדירה בצירלסון אם זה יתבצע דרך בית משפט.
אבל לפני זה, בקשר לבולגריה. אתה יודע טוב מאוד שכאשר היה המשפט של שמעון, העליתי את הרעיון שנרשום שאני היורש וזה רק בגלל שהיה לי דרכון בולגרי וחשבתי שזה יהיה רק לתועלת ביום שנחליט למכור. אז החלטנו שבינתיים לא נמכור ועובדה שבמשך כל השנים לא דרשת שנמכור. אתה הסכמת ללא שום הסתייגות, היית יכול לסרב ואז לא היינו עושים כך. זו הייתה החלטה שמוסכמת על שנינו. אז אל תבוא אלי בתלונות שאני אשם. החלטנו שנינו ביחד ולא אני החלטתי בשבילך.
עכשיו אחרי עשר שנים אתה בא ומאשים אותי כאילו אני זה שקבע ואתה לא היית שותף להחלטה. במקום להתקיף אותי פתאום ולקרא לי גנב ולהאשים אותי שרימיתי אותך, היית יכול לדבר יפה, להגיד לי שבדיעבד נראה לך שעשינו טעות, או להגיד שאתה רוצה שנדאג לרשום את החנות על שם שנינו. במקום זה פתחת ריב על לא כלום.
אז אם אתה רוצה להיות הוגן וישר, תמצא ביפו עורך דין שמתעסק עם בולגריה, תגיד לו מה אתה רוצה לעשות עם החנות. אם תרצה תוכל לבקש מהעורך דין שימכור את החנות או שירשום בבולגריה חצי על שמך, אז כל אחד ישלם חצי שכר טרחה כי גם אתה שותף להחלטה לרשום שאני מקבל החנות וזו לא היית החלטה שלי לבד. מבחינתי עדיף למכור ושנפרד.
חזרה לצירלסון - אתה חושב אולי שאני לא רציני, אז תכניס לראש שלך שאני לא רוצה להיות קשור אליך בשום צורה שהיא ולכן הדירה תימכר כך או כך וזה סופי. דיברתי היום עם דבורה והיא התחילה לטפל בהכנת הניירת והטפסים. הבנתי ממנה שהיא ניסתה להסביר לך שעדיף לשנינו למכור בשוק החפשי אבל סירבת. היא הסבירה לי שהעלות תעלה מינימום 5% ויכול להגיע אפילו עד 10%, תלוי במקרה. העורך דין שימונה על ידי בית המשפט מעוניין למכור מהר ולקחת הכסף ואין לו אינטרס לחפש את הקונה הטוב ביותר. אז מדובר פה להערכתי במקרה הטוב על הפסד של מאתיים אלף שקל, כל אחד יפסיד לפחות מאה אלף. אז תחשוב טוב אם רק כדי לפגוע בי שווה לך להפסיד. וחוץ מזה אני בטוח שאם נמכור בעצמנו נשיג מחיר הרבה הרבה יותר גבוה כי אנחנו יודעים את כל היתרונות של הדירה. אבל במכירה במכרז מסתכלים על השטח שהוא בטאבו 51.7 מטר בלבד, על בניין ישן, קומה שלישית ללא מעלית וללא חניה.
אחרי שדבורה מכינה את הטפסים היא תלך להגיש בבית משפט ומשם זה לא בידיים שלה כי בית המשפט ממנה עורך דין ודבורה לא רוצה להיות מעורבת. אני מניח שהגשת הטפסים תהייה רק בשבוע הבא, אז אם תחליט בינתיים שאתה מוכן שנתחיל לחפש קונה ונמכור בלי בית המשפט אז תודיע לי עד תחילת השבוע.
.
On Jan 25, 2018 11:07 AM, "מני" wrote:
מה אתה לא יודע לקרא או שאתה משחק אותה
אף אחד לא בא בטענות על עצם החוזה או שחתמת על החוזה
הטענה שהיית צריך לחתום בשם שלך והמשכיר היה צריך להיות אתה!!!
הסכמתי שתטפל בשכירות לא הסכמתי שתערוך חוזה על שמי ותזייף את חתימתי.
מעולם לא ראיתי את החוזה עד לפעם הזו ששלחת לי תמיד חשבתי שהחוזה על שמך
לא תיארתי לעצמי שאתה מכין לעצמך אליבי למה הכנסות צירלסון לא דווחו.
אף אחד לא מאיים עליך תפסיק עם השטויות
אתה התחלת עם האיום של פירוק שיתוף בתל אביב אחרי שביקשתי לרשום את הבעלות על בולגריה כחוק!!!
תפסיק עם השטויות שאתה מנסה להכניס לראש של מי שיקרא את זה
אחרי שגנבת לי את בולגריה אתה רוצה לעשות פירוק שיתוף בצירלסון לא מתבייש
ואתה שקרן כי עורכת הדין שלך בכלל לא פנתה אלי כדי לטפל בנושא בעלות של בולגריה אלא כדי להסביר לי את זכותך לפירוק שיתוף.
תהנה
From: Leon Granot
Sent: Thursday, January 25, 2018 10:14 AM
To: מני
Subject: Re: חוזה צירלסון
אתה ממשיך לחפש נושאים חדשים לריב עליהם. עוד לא הבנת שכל פעם שאתה מגביר את הריב אתה מפסיד יותר ?
אני חתמתי בשימך, בידיעתך ובאישורך כבר שלוש שנים עם השוכרים האלה אז אל תעשה את עצמך מופתע כאילו לא ידעת. נתת לי לטפל עריכת החוזה, לעשות משא ומתן עם השוכרים, נתת לי אישור לחתום בשימך, וידעת כל שלב בדיוק. עצם העובדה שקיבלת את כל הצקים כל שנה במלואם ולפי הסכום בחוזים והפקדת בבנק זה אישור מספיק שידעת והסכמת. הרי אם זה לא היה באישורך היית ישר מתפלא ושואל ולא לוקח הצקים ומפקיד לחשבונך כאילו לא ידעת.
אני באמת באמת לא מבין מה קרה לך שהתחלת את כל הסיפור. אתה יודע שמעולם לא רימיתי אותך. אף אחד לא יאמין לך שבמשך עשרות שנים כל פעם הייתי מרמה אותך ואתה, מנהל חשבונות מדופלם, לא ידעת ולא שאלת אלא המשכת כמו פתי להאמין למי שלטענתך גונב ומרמה אותך בכל דבר.
מאז שהתחלת לריב כבר כמה פעמים חשבתי לסלוח לך ולתת לך גם מה שלא מגיע לך רק כדי שלא יהיה ריב אבל אתה המשכת וכל פעם באת עם טענות חדשות והאשמות שווא חדשות.
הצעתי לך שאבדק בפוליגרף וסירבת, אמרתי לך שאני מוכן לחתום לעורך דין שלך על כל מסמך שתרצה בקשר לחנות וסירבת, הצעתי שאסע על חשבוני לבולגריה לבדוק ולסגור עניינים וסירבת. במקום זה התחלת לאיים עלי על הלשנות למס הכנסה וביטוח לאומי.
אני עדיין מוכן להיבדק בפוליגרף שיראה שמעולם לא רימיתי אותך ובטח לא גנבתי ממך כסף או חנות. אני מקווה לטובתך שלא תמשיךלהרחיב את הריב הזה כי בסוף נגיע לבית משפט בתביעה שלי נגדך או שלך נגדי וכאשר אציג בדיקת פוליגרף, שהשופטים כן מתייחסים אליה במשפטים אזרחיים, תפסיד בגדול.
כאשר מאיימים עלי אני יוצא מנקודת הנחה שזה לא איום סרק, בעיקר אם המאיים היהמאושפז בבית משוגעים, היה בכלא, וצורך סמים באופן קבוע. עצם העובדה שעלה לך בראש הרעיון לסבך אותי עם הרשויות זה הופך אותך בעיני לאדם שעלול לממש את האיומים ולכן עלי להגן על עצמי בכל דרך. זו הסיבה שלא אתן לא שום פרטים או מסמכים יותר.
לא גנבתי לך מעטפות עם דולרים, לא גנבתי לך פיצויים של אמא, לא גנבתי לך שכר דירה, ולא גנבתי לך את החנות. לפי הטענות שלך אני רב נוכל ורב רמאי ששנים רבות מרמה את אחיו המסכן והתמים.
לא הגיע הזמן שתפסיק עם השטויות ?
כל נזק שגרמת הוא בלתי הפיך. הזהרתי אותך אין ספור פעמים וביקשתי שתפסיק לריב כי בסוף רק שנינו נפסיד, אבל אתה אפילו את זה לא מסוגל להבין שאם שני אנשים רבים אז שניהם מפסידים.
בגלל הטענות שלך על בולגריה החלטתי להפסיק לטפל בחנות ולכן שנינו לא נקבל מהם כספים וכנראה גם לא את החנות.
בגלל האיומים שלך לסבך אותי עם הרשויות החלטתי לא לתת לך שום חומר שיעזור לך לגרום לי נזק.
לכן אם אכן היינו יכולים לממש הצוואה של שמעון ובאמת זוכים בחנות ומוכרים אותה, עכשיו גם זה בלתי אפשרי.
בגלל שגנבת לי שכר דירה של צירלסון החלטתי לפרק את השותפות בדירה. עכשיו הברירה בידך, למכור בשוק החפשי ולקבל חצי או למכור דרך בית משפט ולקבל הרבה פחות מחצי.
תחשוב טוב ותראה איך אתה בעצמך גורם נזק לעצמך.
תדע רק שברגע שמתחילים להכין ולהגיש מסמכים לבית המשפט זה מתחיל לעלות כסף ויש נקודה שכבר אי אפשר להתחרט. כל העלויות מתחלקות בסוף חצי חצי.
נכון שגם אני אפסיד אבל זו כנראה המטרה שלך, לגרום לי נזק.
On Jan 25, 2018 8:55 AM, "מני" wrote:
ראיתי את חוזה צירלסון ששלחת לי
לא ברור לי איך שם המשכיר עמנואל שאני לא חתמתי על החוזה ולא פגשתי את השוכרים.
הרי היית צריך לכתוב שם המשכיר ישראל !!!
אז למה במקום לשים את השם שלך שמת את השם שלי וזייפת את חתימתי בעותק של השוכרים.
האם אתה מעלים מרשויות המס את הכנסות צירלסון ומפיל את חלקך עלי?
אם אתה מפיל עלי 6700 ש"ח זה מעבר לתקרה אני אשלם מס ואתה תקבל כסף, הצחקתני
אתה מוכן לתת הסבר ראוי?